探讨赣州市章江新区征地及拆迁补偿安置办法—法律动态

公布部分:江西省赣州市人民当局公布文号:第4十6号《赣州市章江新区征地及拆迁赔偿安顿措施》已经2005年7月20日市人民当局第十5次常务集会审议通过，现予发布，自发布之日起施行。市长：2ｏｏ5年8月9日赣州市章江新区征地及拆迁赔偿安顿措施第公布部分:江西省赣州市人民当局公布文号:第4十6号　《赣州市章江新区征地及拆迁赔偿安顿措施》已经2005年7月20日市人民当局第十5次常务集会审议通过，现予发布，自发布之日起施行。市长：2ｏｏ5年8月9日赣州市章江新区征地及拆迁赔偿安顿措施　第1条　为加快赣州市中间城区章江新区建设，规范地盘征收和衡宇等拆迁赔偿安顿事情，合理操纵地盘，保障农村团体经济组织、村民或者其他权力人的正当权益，按照《中华人民共和领土地办理法》、《江西省实行〈中华人民共和领土地办理法〉措施》、《江西省征用地盘办理措施》等法令法例的划定，联合中间城区现实，拟定本措施。第2条　凡在赣州市中间城区章江新区规模内建设征网络体地盘的赔偿安顿，以及涉及包括衡宇在内的地上附着物的拆迁赔偿安顿，合用本措施。本措施所称章江新区规模是指章贡区水南镇行政统领区域。第3条　市领土资源局是中间城区章江新区规模内团体地盘征收的主管部分，卖力征收地盘以及涉及地上附着物和青苗拆迁赔偿事情的实行。被征地及拆迁地点地的区当局、镇当局或者街道服务处，以及市有关部分该当切实履行职责，协同市领土资源局做好征地及拆迁赔偿安顿事情。被征地的村委会、村民小组或居委会该当听从国度建设用地的需要，支撑、共同征收地盘事情的实行，卖力征地赔偿安顿用度的发放。第4条　建设征收地盘，必需切合地盘操纵总体规划和都会建设总体规划，根据同1规划、同1征地、同1开辟、同1供地、同1办理的原则。克制其他任何单元或小我私家不法批地、占地或者直接与被征收地盘的农村团体私下商议征地。第5条　征处所案依法核准后，市领土资源局该当按照市当局公布的征地公告，订定征地及拆迁赔偿安顿的详细方案，并在被征地单元地点地公告。第6条　被征地单元和农村村民对拆迁、安顿方案有差别意见的，该当在公告之日起10日内向市领土资源局提出。要求进行听证的，市领土资源局该当依法进行听证。第7条　市领土资源局将征地赔偿、安顿方案报市当局审批时，该当附具网络的意见及采取环境；进行听证的，还该当附具听证笔录。第8条　征收地盘，该当按照地盘的差别地类按下列尺度向被征地单元付出地盘赔偿费和安顿补贴费：(1)蔬菜基地，每亩4万元至4.4万元；(2)精养鱼塘，每亩4.7万元至5.2万元；(3)耕地（含水田、旱地、平凡菜地、平凡鱼塘，下同），每亩3.2万元至3.8万元；(4)场地、水生地、有林地和牧场，每亩1.6万元至1.9万元；(5)疏林地、柴草山，每亩0.36万元至0.48万元；(6)住宅主衡宇以外的宅基地，每亩0.64万元至0.8万元；(7)荒山、荒地、荒滩及其他地盘，每亩0.16万元至0.24万元。第9条　付出给被征地单元的地盘赔偿费和安顿补贴费，应按以下划定办理使用：(1)安顿补