如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？

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如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？

首次业主大会会议的投票权按照业主拥有的物业建设面积计算。

     以每一平米为投票权计算基数，不足一平米部门不予计算。

     

以后业主大会会议的投票权计票方式可以通过《业主大会议事规则》确定。

     《物业治理条例》第十条划定： 

统一个物业治理区域内的业主，应当在物业所在地的区，县人民政府房地产行政主管部分的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

     但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会，业主委员会职责。

     

业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积，住宅套数等因素确定。

     详细办法由省，自治区，直辖市制定。