房屋租赁合同范本文本是怎样的 --律师说法

1、房屋租赁合同范本文本是怎样的1、房屋租赁合同范本文本内容当中明确的规定，房屋租赁双方当事人的住所和名称，其次就是关于房屋的基本情况作出规定，比如说房屋的位置和结构以及附属的情况的，最后就是关于租金和押金的支付方式做出规定；2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第7条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，1般应当包括以下内容：(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(3)租金和押金数额、支付方式；(4)租赁用途和房屋使用要求；(5)房屋和室内设施的安全性能；(6)租赁期限；(7)房屋维修责任；(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(9)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。2、房租租赁合同需要注意什么1、合同主体，房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所；2、房屋状况，房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现；3、租赁期限，租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过2十年，超过2十年的，超出的部分无效；4、租赁用途，租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途；5、房屋修缮，为保证租赁期间房屋1直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定；7、违约责任，违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等；8、在我们现实生活当中，现在如果要租赁房屋居住的话，那么必须要签订书面的房屋租赁合同。在这里也给大家简单的介绍了1下房屋租赁合同内容当中应当包括有哪些，比如说包括有租金和租赁方式的。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到律师之家咨询专业律师。