南京安顿房能买吗，购买安顿房的留意事项有哪些？

     安顿房能不能买取决于安顿房可以买卖与否。

     假如买卖在公道正当的情况下就需要有产权证的。

     二，望购买安顿房留意事项有哪些?1，安顿房能不能贷款假如没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。

     详细要望不同银行是否愿意接受典质，有的安顿房在公积金治理也可以办理贷款。

     2，房产证题目安顿房的土地性质是回为国有可以办到产权证的，安顿房为集资的土地则是办不到产权证的。

     有产证的安顿房买卖才是正当的，假如没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房东反悔，购房者权益是得不到保护的。

     3，房屋质量题目安顿房的利润去去是被套死的，建筑商去去能偷工减料就偷工减料以增加利润。

     当然也有比较好的安顿房师范工程，这样的安顿房质量相对会好一些。

     4，交易时间题目(1)上市时间限制良多安顿房在交易的时间上政府会有所限制，由于避免影响安顿房的低价震荡楼市。

     一般是几年之内不让上市交易。

     (2)安顿房交易时间长风险大安顿房价格，但是假如房价泛起波动，房东为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。

     5，房屋设计题目安顿房一般电梯配比较低，这样势必或造成糊口上的拥挤，糊口质量得不到保障。

     三，购买安顿房的好处有哪些?1，价格便宜统一区域的安顿房的价格通常要比商品房便宜30-40%，好比河西区域，一直是南京房价的领头羊。

     良多人想置业那边，但却买不起。

     河西新居价格高昂，但安顿房的价格却很便宜，好比位于河西南的金穗花园小区，二手房单价约1万5左右，而同区域的五矿崇文金城等盘新居均价已至29000元/平米。

     差距之大令人咋舌。

     2，配套，交通齐全有的安顿房的位置优胜，周边配套十分完善，贸易发达。

     对于那些想要配套好点，交通利便的点人来说，安顿房有时候也可以考虑。

     由于新居周边配套，交通完善的，单价很高昂，对于年青人来说，肯定买不起。

     统一区域的安顿房同样可以享受这些配套，何乐而不为呢?好比位于江北板块的龙池花园小区，其周边配套十分完善，龙池湖景观，时代广场，阿尔卡迪亚酒店等应有绝有。

     3，即买即住安顿房在分配得手后的前5年是无法变卖的，由于没有房产证。

     5年以后，办理房产证就可以转让出手了，对于买安顿房的人来说，这样的房源肯定可以即买即住，有的甚至可以买到装修房。

     有时候买房，考虑的就是价格，周边配套等情况。

     假如满足了，也就出手了。

     对于刚需客来说，买房是自住用的，假如对于小区满足了，也就可以进住了。

     但是安顿房也有一些不利因素，假如你考虑买安顿房，不妨望望下面这些。

     4，物业治理需慎重有的安顿房小区，物业不是很好，物业治理不到位。

     好比车随处停放，胡乱收费等。

     但有的小区物业也还不错。

     安顿房是指公民依法取得的土地被征收后取得的补偿房屋，各地的安顿房在取得房屋的房产证之后，是可以入行买卖的，这也就归答了南京安顿房能买吗这个题目。

     因为安顿房与普通的商品房比拟是存在着较大的差异的，故而在购买安顿房时需要留意的事项是比较多的。